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貸款買房可以退稅真的假的

時間:2022-03-02 08:32:41 來源:趣丁網 作者:強柔

2022個人所得稅可以重新填報了,很多人都想打開后獲得一筆意外的財富,如果你有貸款買房的話,其實是可以申請退稅的哦!那么,2022貸款買房退稅能退多少?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

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貸款買房可以退稅真的假的

貸款買房可以退稅是真的。申請退稅需要滿足的條件為:貸款購買家庭唯一住房、月收入在5000元以上,并且已經繳納了個稅。滿足條件的情況下需準備相關的資料,比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料,再辦理退稅手續。

想要成功的退稅,那么一定不要錯過退稅申請周期,通常情況下退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。而申請退稅周期的時間則是一年之后的第3個月內進行申請,如果沒有在此期間進行申請退稅,那么也就意味著放棄這項權利。申請完畢之后,攜帶相關的資料,去稅務機關或者在公司財務處開具納稅證明,全部資料帶齊之后去納稅政務大廳,找到首套房退稅申報柜臺,提交所有的資料,并且準備一張銀行卡,便于收款。

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2022貸款買房退稅能退多少

1、房貸退稅扣除標準:從首次還款當月算起,按照每月1000元的標準定額扣除,即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計算公式:

若上年度實際繳納的個人所得稅少于房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅;

若上年度實際繳納的個人所得稅大于房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

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房貸退稅具體操作流程

目前房貸退稅支持線下去當地的辦稅服務廳辦理,或者線上下載個人所得稅APP進行辦理,以線上手機操作為例,具體流程如下:

第一步,打開個人所得稅APP,點擊右下角個人中心登錄注冊;

第二步,點擊我要辦稅,選擇專項附加扣除填報進入;

第三步,選擇住房貸款利息;

第四步,選擇2021年;

第五步,準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號);

第六步,填寫個人基礎信息及貸款信息;

第七步,提交信息,確認應退稅額;

最后,綁定個人銀行卡,退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。

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